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在3月,碧桂园、美的置业、福州万科获得并购贷之前,银行端给予地产行业的并购融资支持集中在央国企行列。业内认为,之所以会有这样的转变,是“因为央企国企并未掀起大范围的并购潮,所以金融机构才把希望寄托于民营房企身上,且支持将更有针对性,聚焦区域,例如福州万科就获得了30亿并购贷。”
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发行人将于注册有效期内根据发行计划发行待偿还余额不超过7亿元的中期票据,其中4.6亿元用于偿还公司本部民生银行(600016)两笔贷款、2亿元用于偿还公司下属子公司上海张江集成电路产业区开发有限公司的上海银行贷款,0.4亿元用于偿还公司本部及下属子公司的银行借款利息。
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12月22日,万科企业股份有限公司披露,公司会同主承销商中国银行股份有限公司和招商银行股份有限公司,对2021年度第四期中期票据注册文件进行了补充和修改,并报告予中国银行间市场交易商协会。
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12月12日,记者走访北京楼市发现,当地新房销售正常,开发商正全力冲刺销售业绩。由于临近年底,很多银行贷款放不出来,都在静待开年。
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文件显示,注册金额为人民币47亿元,本期发行金额人民币15亿元,发行期限3年期,经联合资信评估股份有限公司评级,主体信用AAA,无担保。主承销商、簿记管理人为中国农业银行,联席主承销商为上海银行,于2021年12月13日发行。
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11月19日,北京首都开发股份有限公司发布2021年度第五期中期票据募集说明书。
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11月11日,保利发展控股集团股份有限公司于上清所发布2021年度第四期中期票据募集说明书。
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11月10日,华润置地有限公司公告,于2021年11月10日,本公司作为借款人就总数为15亿港元的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期五年。
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截止9月3日,公司累计到期未能偿还的债务本息金额合计186.64亿元(包括银行贷款、信托贷款、债务融资工具等债务形式)。
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据了解,上半年华夏幸福融资总额为1876.19亿元,其中银行贷款余额为452.20亿元,债券及债务融资工具期末余额为773.60亿元,信托、资管等其他融资余额为650.39亿元。