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黄埔区的产业园区在当前招商困难的情况下，建议优先保出租率，通过灵活的租金政策和优惠政策吸引企业入驻，降低空置率。同时，逐步优化园区的产业结构，提升园区的整体价值和竞争力，为未来的租金提升奠定基础。最终，园区的长期发展应综合考虑租金和出租率的平衡，确保可持续发展。
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黄埔区的产业园区在当前招商困难的情况下，建议优先保出租率，通过灵活的租金政策和优惠政策吸引企业入驻，降低空置率。同时，逐步优化园区的产业结构，提升园区的整体价值和竞争力，为未来的租金提升奠定基础。最终，园区的长期发展应综合考虑租金和出租率的平衡，确保可持续发展。
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住房空置率随城市能级依次递增，一线城市平均7%，二线平均12%，三线16%。其中仅有9个城市空置率处于合理区间之内，大部分城市处于10%-15%之间，6个城市高于15%。
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在商办市场大宗交易方面，通过对2021年三季度 36宗大宗交易的分析发现，商业、写字楼物业仍是交易重点，共出现18宗交易，占到了整体交易数量的一半；交易金额达到了约272亿元。值得关注的是，数据中心、物流园地产频繁交易，呈现单宗高交易金额，展现出新兴产业已成为投资新动向。
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截至目前，岭南天地项目开发基本宣告完毕，只剩此次退地的7号、8号地块。对于拿地14年迟迟未动工至最后退地的原因，业内人士分析，近年来超高建筑开发成本偏高，写字楼空置率连年上升，建成后出租没有足够保障，因此长期搁置直至最后退地。
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办公写字楼租赁数据折射出国内科技产业强劲复苏，2021年第一季度全国25个主要科创园区的租金指数止跌反弹，空置率创2015年以来最低值。
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深圳写字楼空置率不是静态的，以未来10年来说，将为深圳提供持续发展的产业空间
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戴德梁行发布《2021年一季度北京写字楼零售市场报告》。报告显示，北京一季度写字楼市场需求旺盛，租金降幅收窄。零售市场在春节消费的带动下活力大幅提升。
