-
2022年，中国房地产市场整体延续下行，行业信心处在低位、市场需求和购买力不足，叠加疫情因素影响，房企销售业绩大幅下降。截至12月末，百强房企累计实现销售操盘金额64622.2亿元，同比降低41.6%。
-
2022年的房地产市场数据可以用“惨烈”一词概括。从1月17日国家统计局公布的数据来看，不仅房产市场供需两端面临冲击，商品房销售额重回5年前，房价也呈现微降2%态势。与此同时，2022年中国GDP增长3% ，相比于2021年的中国GDP增长8.4%，相形见绌。
-
由于疫情、生育意愿下降等原因，人口负增长还是不可避免得到来了。但另外一个事实是中国的人口负增长早在30年前就已经局部发生，比如1991年，中国第一大都市上海的人口就出现了负增长。在21世纪，东北地区和江浙的一些城市也开始出现人口负增长。近十年，不少省份的人口也在逐步下降。
-
说到孩子这种事，多生一些是有好处的。功利一点讲，以后养老你不指望孩子，你还能指望政府吗？养老金账户那档子事，年年媒体都在说，但问题依旧没有解决。什么事情涉及到钱，那解决起来就相当困难。所以生孩子，我养你的小，你养我的老，不失为现阶段解决自身养老问题的最优解。
-
2021年，全国房地产开发投资147602亿元，比上年增长4.4%；全国商品房销售额再创新高，达181930亿元，增长4.8%。2021年上半年商品房销售面积较下半年同比增13个百分点，上半年较好的市场表现是全年创新高的主要支撑。
-
多家房地产研究机构发布的报告显示，房企2021年业绩承压，近40%的百强房企业绩同比下降，大部分房企没有完成销售目标。此外，房企拿地较为谨慎，超60%百强房企拿地金额同比下降。
-
2021年中国房地产市场深刻调整，上半年成交还在放量，下半年市场就持续转冷，事后来看恒大暴雷成为一个分水岭。此背景下，中国百强房企2021年销售额罕见负增长！
-
去年年底央行、银保监会颁布房地产贷款集中度制度，对银行的房贷占比作出“红线”指标，也因此，年报季中的上市银行是否“踩线”备受市场关注。
