【行程安排】
3月19日
08:30—09:00标杆地产开学典礼仪式
09:00—17:00《新周期下的地产发展趋势及行业机遇展望》
18:30—20:30标杆地产总裁晚宴
3月20日
08:50—16:30《传统房地产公司的转型之路》
地点:北大博雅国际酒店
【金牌讲师】
郭老师
哈尔滨工业大学,工程管理硕士学位,经济管理工程师
国务院国资委直属大型央企投资管理委员会委员
中国财政学会公私合作研究专业委员会会员
北京大学、清华大学、复旦大学、上海财经大学、中国人民大学特聘讲师
中国建筑、中国交通、中国电建、中国中铁、中国铁建、招商局等央企片区开发投资顾问
具有十余年的区域综合开发投资拓展及运营经验,担任3个超百亿元大型区域综合开发项目负责人及项目总经理。对于城市更新、开发性PPP模式、一二级联动模式、棚户区改造、片区开发及特许经营、委托运营、企业投资区域开发操盘流程和合规性具有实战经验
刘老师
房地产战略管理实战专家
重庆大学建设管理与房地产学院副教授/硕士生导师现任国内最大工业园区开发企业地产集团的常务副总裁·原国家电投远达环保(600292)担任战略投资总监
原重庆金科股份(000656)担任副总经理
原重庆天海星实业集团担任常务副总裁
原印度第四大财团Jindal集团担任战略投资顾问
曾在中冶、金科兼职担任顾问或管理工作,具有国际化视野,是工程项目管理、工程承包、项目融资、企业战略管理等复合型专家
【课程大纲】
3月19日课程
第一讲：新周期下的中国房地产发展环境
1、2021年房地产市场的严监管政策
2、2021年房企发展趋势与过往回顾
3、房地产与中国经济的关系
第二讲：2022年经济中的挑战
1、中等收入陷阱会不会发生
2、共同富裕与债务问题如何解决
3、养老地产是否会是下一个地产蓝海
4、专精特新的实体经济战略与特色产业园区地产
第三讲：中小房企2022年发展转型之路
1、2022年中小房企整体发展环境
2、存量项目谋求去化与转型
3、增量项目融入都市圈与城市群
第四讲：中小房企2022年经营战略与模式
1、如何理解城市分化与城镇化率水平
2、监管政策背景下的地产投资的另类模式
3、公开市场投资路径
3月20日课程
第一讲：全球视野下中国经济趋势与房地产未来
1、“百年未有之大变局”视角下的世界经济格局
2、中美脱钩与西太大国之间的不确定风险
3、影响中国社会经济走向的宏观政策
4、房地产无序扩张与国家共同富裕战略的冲突
5、地方政府“专项债”与“项目贷”
6、城市人口流入流出对与我国房地产业
第二讲：“房住不炒”政策调控下房地产业何去何从?
1、房地产行业到底有没有核心能力?
2、央企地产稳健与民企的扩张
3、“房住不炒”政策调控下房地产业何去何从?
4、“共同富裕”目标下房地产业未来的5个定位
第三讲：房地产企业战略调整与转型失败
1、传统房地产企业的战略调整
2、构建“多角化”和“多元化”业务组合实现可持续发展
3、房地产企业转型失败与原因
第四讲：房地产业转型的方向
1、进入城市更新领域
2、进入物流地产领域
3、进入工业地产领域
4、通过资本收购进入新的领域
