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根据1月20日公布的LPR，2023年1月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.3%。执行LPR-50BP后，无锡首套房贷利率将执行3.8%，成为江苏省首个迎来“3”字头的城市。
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会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
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2023年02月07日南京新建商品房成交114套，较昨日减少34套，环比下降23%。近一周南京新建商品房日均成交137套，其中，02月01日成交量最高为298套。02月07日单日成交114套，低于近一周平均水平16.8%。
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2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，2023年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
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《措施》提出，优化住房限购、限售、二套房认定标准等政策，支持符合条件的地方动态调整首套房贷款利率下限，落实居民个人换购住房个人所得税优惠政策，支持刚性和改善性住房需求。
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针对提前还贷，王玉臣律师则提醒广大购房者，首先如果资金宽裕，又没有好及安全的投资渠道，可以选择提前还房贷。量力而行，不要跟风。一旦想提前还房贷，一定要和贷款银行充分沟通，银行有没有限定条件，具体流程是什么，大概多久可以办理等。如果遇到因为银行原因导致需要等待数月，一定注意做好相关取证。
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事实上，银行主要有两种业务，一种是赚息差，一种是混业经营。贷款和存款业主是赚息差的主要业务，前几年贷款利率高自然存款利率也高，比如大额存单。按理来说，诸如李梅、刘明此种提前还款，导致银行未来几年高息收入预期减少，但前几年存的中长期存款和大额存单依旧是高利率，所以高息支出保持不变，这样就会让赚息差的业务盈利降低甚至亏损。
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“现在理财收益非常差，大额存单利率也降低了。算下来存款收益减少，利息支出依旧高昂。提前还贷、降低压力也是收益的最大化。”
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武汉新城规划范围东至鄂咸高速，南至梁子湖，西至京广铁路，北至长江南岸，规划面积约719平方公里；武汉新城管控范围拓展至环梁子湖区域，规划面积约1689平方公里。
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各地政府工作报告中对房地产的表述总体延续了2022年12月中央经济工作会议主基调，继续坚持“房住不炒”、推进保障性住房建设、实施城市更新行动等。与此同时，今年多地还将“支持刚性和改善性住房需求”、“促进房地产市场企稳回暖”、“防范化解房地产风险”列入了房地产工作任务重点。
