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珠自然资储2022-24位于斗门区腾逸路以南、广安路西侧,面积48925.15㎡,容积率≤2.61,建筑面积≤127603.73㎡,其中二类居住建筑面积≥115306.19㎡且≤121454.96㎡,商业建筑面积≥6148.77㎡且≤12297.54㎡,起价10.18亿元,楼面价7978元/㎡。
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根据配建要求,住宅建筑首层用作建设停车库的建筑面积,不纳入计算容积率建筑面积。住宅建筑按每100平方米建筑面积配建不少于1.0个标准小汽车停车位。
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至此,2022年上海集中供地正式收官。加上前三批供地2712.7亿元的成交价,今年四批次供地共计完成出让115宗涉宅地块,总成交金额约2839.5亿元,总成交建面约1102.25万平方米。
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根据公告披露,建发国际的两家间接全资附属公司益悦、厦门兆翊蓉拟出资现金955.97万元、50.31万元,从建发房产、厦门利源(建发房产子公司)手中收购福建兆润100%股权。
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12月8日,据贵阳市公共资源交易中心公示,贵阳观山湖区、云岩区共成功出让3宗住宅类地块。
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地块位于莲华山工业园贺新路与广福路交叉口东北侧,出让面积61751㎡,容积率1.3-1.8,建筑面积111151㎡。地块起价1.14亿元,起始楼面价1025元/㎡,上限价格1.25亿元,上限楼面价1129元/㎡。
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江苏省常州市出让6宗涉宅用地,全部溢价成交,总成交额87.43亿元,总出让面积34.4万平方米,平均溢价率0.63%。
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从今年整体情况来看,企业拿地意愿并不强烈。数据显示,2022年1-11月,TOP100企业拿地总额11621亿元,拿地规模同比下降50.5%。有研究机构指出,在房地产市场企稳之前,土地市场尚不具备全面回升的基础,热点城市仍将聚焦在北上深杭等核心城市。
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12月2日,广东省江门市出让2宗商住地,分布于蓬江区与鹤山市沙坪街道,最终由海悦与鹤山资产经营共以9亿元底价摘得。
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12月2日,广东珠海出让一宗商住地,位于斗门区西城A片区,最终由珠海斗门大横琴琴铖房地产开发有限公司以底价82600万元竞得,成交楼面价8012元/㎡,实际楼面价8131元/㎡。