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2021年11月9日,中国银行间市场交易商协会举行房企代表座谈会,部分参会的房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。座谈会的召开,意味着房地产企业境内发债的政策或会有所松动。
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今年地产行情如此不乐观,许多房企应对寒冬的第一步,就是“节流”。房企们似乎都做好了发展降速、优先处理眼前危机的打算,有的甚至暂时进入了熄火状态,为的就是全面减少支出。
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据了解,瑞银集团伦敦总部是位于英国伦敦金融城的写字楼5 Broadgate,建筑面积6.53万平方米,最早由英国地产公司British Land和新加坡主权基金GIC共同开发并持有。2018年,长实集团以10亿英镑购入。
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据不完全统计,12月份南京计划推出新房的楼盘接近50家,涉及房源约7000套,“两江”板块占了近一半。
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记者注意到,11月房企融资规模回升。根据贝壳研究院统计,2021年11月单月境内外债券融资共发行48笔,较上月增加17笔,发行规模折合人民币约473亿元,环比增加55.6%,同比减少43.4%。其中,11月境内债券共发行46笔,发行规模约457亿元,环比增加125.1%,同比减少17.7%,境内债券发行规模占比约97%。
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在监管层频频发声释放积极信号之后,近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现,除了银行放款速度在加快,部分城市的房贷利率也有所下调。
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12月6日,据不完全统计,日前,沈阳、长春、广州、济南、太原、呼和浩特、郑州、西安、兰州、西宁、银川、合肥、珠海、嘉兴、茂名、韶关、包头等17城发布公积金新政。多地上调缴存基数下限,广州、合肥灵活就业人员也可参加住房公积金缴存。
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12月5日,中国山东高速金融集团有限公司公布,其间接全资附属中国山东高速资本(香港)有限公司作为买方,拟向佳兆业集团直接全资附属佳兆业创投有限公司收购愉昇的全部已发行股本及待售贷款,代价最高为约1.86亿港元。
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二十城物业服务均价为2.42元/平方米/月;各星级物业服务均价同比均上涨,其中三星级物业服务均价为2.00元/平方米/月,同比上涨0.40%;四星级物业服务均价为2.72元/平方米/月,同比上涨0.50%;五星级物业服务均价为3.75元/平方米/月,同比上涨0.38%。
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12月3日,恒大集团在港交所发布公告称,可能无法对一笔境外债券履行担保责任。一时间,恒大集团风险事件再次引发市场高度关注。