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上海24小时涨价房源量为75套，较01月03日减少6套，环比下降7.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年01月04日上海新建商品房成交751套，较昨日减少341套，环比下降31.2%。近一周上海新建商品房日均成交876套，其中，01月01日成交量最高为1409套。01月04日单日成交751套，低于近一周平均水平14.3%。
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济南24小时涨价房源量为95套，较01月03日增加40套，环比上涨72.7%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月04日济南新建商品房成交335套，较昨日减少51套，环比下降13.2%。近一周济南新建商品房日均成交441套，其中，12月30日成交量最高为1157套。01月04日单日成交335套，低于近一周平均水平24%。
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青岛24小时涨价房源量为59套，较01月03日减少12套，环比下降16.9%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。
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2023年01月04日青岛存量房单日成交215套，比昨日增加10套，环比上涨4.9%。从近一周存量房成交来看，青岛存量房日均成交套数为102套，其中01月04日成交量最高为215套，01月04日单日成交215套，高于近一周平均水平110.8%。
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2023年01月04日青岛新建商品房成交198套，较昨日增加40套，环比上涨25.3%。近一周青岛新建商品房日均成交341套，其中，12月30日成交量最高为712套。01月04日单日成交198套，低于近一周平均水平41.9%。
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从房价水平来看，12月青岛市场均价为21110元/㎡，环比上升1.21%，同比上升1.67%。根据情绪指数模型，预测青岛未来短期内价格上行，未来3个月价格上升至21372元/㎡，累计上涨1.24%。
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大连24小时涨价房源量为154套，较01月03日增加13套，环比上涨9.2%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。
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2023年01月04日大连存量房单日成交99套，比昨日减少38套，环比下降27.7%。从近一周存量房成交来看，大连存量房日均成交套数为56套，其中01月03日成交量最高为137套，01月04日单日成交99套，高于近一周平均水平76.8%。
