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从房价水平来看,12月厦门市场均价为49604元/㎡,环比下降0.18%,同比上升1.14%。根据情绪指数模型,预测厦门未来短期内价格上行,未来1个月价格上升至49805元/㎡,累计上涨0.41%。
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2023年01月04日东莞存量房单日成交99套,比昨日减少6套,环比下降5.7%。从近一周存量房成交来看,东莞存量房日均成交套数为52套,其中01月03日成交量最高为105套,01月04日单日成交99套,高于近一周平均水平90.4%。
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2023年01月04日东莞新建商品房成交335套,较昨日增加38套,环比上涨12.8%。近一周东莞新建商品房日均成交185套,其中,12月29日成交量最高为361套。01月04日单日成交335套,高于近一周平均水平81.1%。
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从房价水平来看,12月福州市场均价为26725元/㎡,环比上升0.07%,同比下降2.44%。根据情绪指数模型,预测福州未来短期内价格上行,未来2个月价格上升至26793元/㎡,累计上涨0.25%。
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福州24小时涨价房源量为141套,较01月03日增加36套,环比上涨34.3%。与此同时,涨价房源占比小幅扩大,业主信心有所提升。
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2023年01月04日福州新建商品房成交150套,较昨日增加150套,环比上涨0%。近一周福州新建商品房日均成交54套,其中,01月04日成交量最高为150套。01月04日单日成交150套,高于近一周平均水平177.8%。
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2023年01月04日佛山新建商品房成交248套,较昨日增加105套,环比上涨73.4%。近一周佛山新建商品房日均成交394套,其中,12月31日成交量最高为861套。01月04日单日成交248套,低于近一周平均水平37.1%。
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12月深圳市场均价为64744元/㎡,环比上升0.19%,同比上升3.58%。根据情绪指数模型,预测深圳未来短期内价格上行,未来4个月价格上升至65039元/㎡,累计上涨0.46%。
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深圳24小时涨价房源量为13套,较01月03日减少33套,环比下降71.7%。与此同时,涨价房源占比小幅回落,对于购房者来说是一个入市窗口期,购房者可抓住时机入市。
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2023年01月04日深圳存量房单日成交127套,比昨日增加24套,环比上涨23.3%。从近一周存量房成交来看,深圳存量房日均成交套数为60套,其中01月04日成交量最高为127套,01月04日单日成交127套,高于近一周平均水平111.7%。