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战略定位是指一个企业或组织实现将有限的资源投入 在客户最关注价值元素上的投入，从而使客户价值、 内部成本、竞争模式三重突破的一种方法体系。 房地产项目战略定位也是将房地产企业和项目的有限 资源有选择性的投入到客户最关注的价值元素上的一 种行为，所以战略定位从某种意义上来说是一种选择 或放弃的艺术。
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低门槛、低投资、无限购、轻松生活无压力（同区位、同条件下可购买限制与选择不同，承担生活压力也不同）
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针对xxxx项目物业管理的各个要素和住户的需求，我们仔细分析该项目远离市区、闲逸雅居、现代风格、适合休闲度假等特征，将成为其与市场类似项目的最大差异化亮点，以及物业管理工作将面临的难点和重点，确立了我们的整体设想和管理思路。
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伴随市场形势下滑，以高周转为核心如恒大、碧桂园等多数地产企业单一的“高周转、标准化、规模效应、加杠杆”等粗放式经营策略逐渐暴露诸多问题，如“单向惯性思维”缺少“客户思维”。
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在日常管理中，要充分发挥两个积极性，即物业管理公司的积极性和业主（业主委员会）的积极性。物业管理公司应当尊重并按照广大业主的要求，通过管理处对物业实施专业化的管理，同时努力争取业主（业主委员会）的支持配合，使其能正确使用和维护物业，并自觉遵守业主公约，共同创建文明社区。
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土地使用权转让是指直接从原土地使用权人手中通过国有土地使用权转让的方式获取土地。
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万科安全、质量体系的贯彻与落实，标准做法的贯彻与落实 《上海区域及南通地区万科集团下发的最新管理体系》《万科集团最新统一标准做法》。
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防疫压力大、工期紧迫、材料短缺、质量难把控
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装配式建筑与工业产品的最大区别：装配式建筑 设计：按照产品设计方法标准化设计 技术集成化 装配式建筑 部品构件：按照产品配件生产 工厂生产与制造 装配式建筑 组装：按照工程现场特点进行工业化的安装与施工 装配式建筑 特性：按照产品标准 功能完善 性能良好 节能环保 造型新颖
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环保立项审批：《建设项目环境影响评价表》、《建设项目环境影响立项预审意见》、《建设项目环境影响评价审查批复》
