-
自2021年下半年起，伴随着全国市场下行，京津冀整体楼市降温明显，2022年在疫情反复、经济承压、客户观望情绪浓厚等因素综合影响下，除北京市场相对平稳外，其他城市房地产市场情绪较为低迷，京津冀新房销售规模回落，成交绝对值处近七年最低位，较2021年下降近三成。
-
近期，杭州、成都、南京等二线城市的房地产政策均释放出积极信号，而北京、上海作为中国楼市调控政策最为严格、需求最旺盛的城市，2023年是否会优化楼市调控政策，成为2023年稳市场的一大焦点
-
中指研究院指数事业部分析师毛大鹏12月1日在“中指市场形势研究成果分享会”上表示，2021年1-11月，中国100个重点城市新建住宅价格累计上涨2.46%，涨幅较去年同期收窄0.73个百分点，累计涨幅居近五年同期最低水平。
-
尽管11月份债券市场融资开闸，但房企整体融资规模仍处于相对紧缩状态。根据贝壳研究院统计，2021年1月份-11月份，房企境内外债券融资累计约8466亿元，较2020年同期下降19%，规模减少1990亿元。
-
在经历8月初的集体延期后，11月初，22个重点城市的第二轮集中供地多数已落下帷幕，与第一轮的火热截然相反，第二轮集中供地惨淡收场。
-
克而瑞数据也显示，10月百强房企单月业绩规模较9月环比回升1.4%，单月业绩同比去年同期延续了自7月以来的下跌趋势，但降幅收窄至32.2%。逾八成百强房企单月业绩同比降低，其中44家房企业同比降幅大于30%，同环比双降的百强房企数量达37家，10月房企单月业绩表现不及上半年及历史同期。
-
展望四季度，政策微调预期下，市场有望改善，但调整压力仍在，全国销售规模或继续回落，房价涨幅进一步收窄。
-
近日，中国指数研究院发布《2021年1-3月全国房地产企业拿地排行榜》。报告显示，3月房企拿地同比增长22.7%，部分代表企业拿地受政策影响较大。
