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据深圳中原地产研究中心统计，1月全市二手住宅过户套数为1557套，环比下滑25.0%；二手住宅成交14.7万平方米，环比下滑24.5%；1月二手住宅过户套数为2012年3月以来的新低。
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具体来看，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%，涨幅与上月相同；二手住宅同比上涨4.1%，涨幅比上月回落1.2个百分点。
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第三方中介平台数据显示，整体看，惠州房价从2012年的5500元/平方米，涨到目前的均价10817元/平方米，每平方米上涨5300元左右，涨幅高达96%。
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市场公开信息显示，位于罗湖深南东路的一处新盘，开出单套成交佣金高达15%，中介只要带客上门即可抽100~500元的购物卡红包，海报上还附上了“一份努力、三份回报”等颇为鼓动人心的字眼。
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深圳乐有家的经纪人刘先生说，目前中介大力推广的房源，都是接近参考价的笋盘，业主因为某些原因着急出手，不仅降价，还愿意帮买家补齐中介佣金。
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报告显示，1月份监控的288个主要城市中，共有74个城市一手房价格指数环比上涨，上涨城市数量相比2021年12月减少8个城市。
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刚刚过去的1月，深圳楼市再度跌至近年的最低谷，并将2021年底翘尾行情反噬掉了。据深圳市房地产信息平台，2022年1月，深圳全市二手商品住宅共计成交1557套，同比下滑64.38%，该数据为近十年来最低值；成交面积为14.73万平方米，同比大跌75.04%。
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去年年底我们就反复强调一个观点：广州市场已经处于一个筑底时期，刚需可以在市场上淘笋。
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国288个地级以上城市房价变动趋势的“中住288指数”为1586.7点，较上月下降4.3点，环比下跌0.27%，同比涨幅为1.52%。值得注意的是，该指数自2021年10月份已经连续三个月下跌。
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当下房地产业面临的问题得到了相关部门的关注。9月下旬，央行货币政策委员会例会明确提出，“要维护房地产市场的健康发展，维护住房消费者的合法权益”，释放了个人按揭贷款边际放松的积极信号。
