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第一批集中供地10宗地块将于3月31日开拍,共包含镇海区、鄞州区各3宗地块,奉化区2地块,北仑区及高新区各1地,总起价约42.25亿元,总土地面积约39.24万平方米。
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杭州2023年首批集中供地正式开始,本轮供地共推出13宗涉宅地块,起始总价166.73亿元,总出让面积54.36万平方米。最终13宗地块全部出让成功,其中有8宗触顶摇号、2宗溢价成交,3宗底价成交,土地出让金182.23亿元,平均溢价率为9.3%。整体来看,杭州本轮土拍热度继续维持在较高水平,触顶成交比例进一步上升,同时民营房企收获颇丰。
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2月17日,西安市土地招拍挂市场推出3宗地块,其中未央区1宗37.935亩商服用地,以网上挂牌方式出让。蓝田县2宗合计314.044亩房地产开发用地,1宗209.104亩商业用地以网上挂牌方式出让,1宗104.940亩居住用地以拍卖方式出让。
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从空间分布看,中心城区11宗53公顷,占比48%;平原多点地区(含副中心)12宗50公顷,占比52%。从交通及配套情况看,近七成位于轨道站点周边,六成位于三城一区或产业园区周边。
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根据公告,当地块竞价达到最高限价时,仍有两家或两家以上单位有竞买意向的,停止竞价,改为现场摇号确定竞得人,所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号,竞得价为最高限价加一个加价幅度。
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近日,广州市规划和自然资源局发布2023年部分拟供商品住宅用地项目清单(第一批)的公告,拟挂牌21宗,总用地面积134.53公顷,总建筑面积300.28万平方米。
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集中供地是推动行业健康发展的长效机制,有助于稳地价、稳房价、稳预期。“其实优化集中供地政策后,部分城市仍将会保持土地集中出让的节奏,尤其是一些市场热度上升明显的城市,预计后期单次出让的土地宗数仍将保持一定高位,以抑制房地产市场的热度过快上升。
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2月8日,北京2022年第五批集中供地收官。本批次出让6宗地块,土地总面积约21.47万平米,总建面约53.18万平米,总起始价122.52亿元,成交总金额约132亿元。
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2月8日,在北京2022年第五批次土拍中,历经10次报价后,中建东孚以总价14.26亿元竞得朝阳小红门地块,折合楼面价约4.73万/㎡,溢价率15%。
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天津2022年第四批集中供地正式开始,此次共计挂牌24块地,包含4宗为纯商业地块,20宗涉宅用地,土地面积57.21万平方米,起始总价99.62亿元。