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重点城市调整优化第二批次地块土拍规则较首批呈现四大变化

2021年9月22日，重点城市第二批集中供地进度过半，成都、苏州、沈阳等十个城市率先完成第二批次地块出让。整体来看，本批集中供地可谓一波三折，为响应中央加快完善“稳地价”要求，多数城市延期挂牌并调整土拍规则，一方面加强购地自有资金监管来提高房企土拍门槛，另一方面通过严控溢价和取消“竞配建”等出让方式降低企业拿地成本。

2021-09-24 11:12盘点 | 集中供地土拍房企土地市场
土拍规则再升级房企拿地更谨慎专家表示，土拍市场正在遇冷。

经历了近一个月的调整期，今年第二轮集中供地姗姗来迟，与首轮集中供地留给市场的火热印象相比，此轮土拍明显降温。流拍、终止出让、溢价率降低、底价成交等成为这一期间的关键词。

2021-09-17 10:29市场 | 土地市场土拍第二批集中供地土拍规则
深圳土拍规则大调整：首推“三限双竞+摇号”方式，中小房企机会来了

8月29日，深圳市规划和自然资源局重新发布2021年第二批住宅用地集中出让公告，涉及的出让地块不变，共22宗，总用地面积约83.4公顷。

2021-08-30 10:23市场 | 集中供地土拍规则房地联动房企竞价方式
广州第二批集中供地挂牌，土拍规则发生三大变化

8月26日，广州发布第二批集中供地挂牌公告，集中出让48宗住宅用地使用权，合计用地面积305公顷，建筑面积879万平方米，总起拍价1124亿元，计划于9月26日和27日两天集中网上限时竞价。

2021-08-29 10:08盘点 | 广州集中供地土拍规则
多城第二批集中供地按下“暂停键” 部分热点城市将调整土拍规则

2021年上半年，22个重点城市全部完成首批集中供地出让，合计成交住宅用地878宗，成交规划建筑面积11126万平方米，成交金额10690亿元；整体成交楼面均价为9591元/平方米，较2020年均价上涨38.3%。

2021-08-13 08:35市场 | 热点城市地价研究中心房地产开发领域土地调控
集中供地再迎高峰土拍规则“打补丁”给热点城市降温

截至8月10日，全国22个集中供地的重点城市中已有一半城市公告了第二轮集中供地计划。与首轮相比，部分城市在土地出让规模、出让结构以及拍地规则上都有所调整。在业内看来，上一轮集中供地的热点城市土拍规则“打补丁”，是为了严防土地市场过热。

2021-08-12 09:04市场 | 分析师严控溢价大建建筑面积

重点城市调整优化第二批次地块土拍规则较首批呈现四大变化

土拍规则再升级 房企拿地更谨慎 专家表示，土拍市场正在遇冷。

深圳土拍规则大调整：首推“三限双竞+摇号”方式，中小房企机会来了

广州第二批集中供地挂牌，土拍规则发生三大变化

多城第二批集中供地按下“暂停键” 部分热点城市将调整土拍规则

集中供地再迎高峰 土拍规则“打补丁”给热点城市降温

土拍规则再升级房企拿地更谨慎专家表示，土拍市场正在遇冷。

集中供地再迎高峰土拍规则“打补丁”给热点城市降温