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10月20日，广州市住房和城乡建设局印发《广州市关于在实施城市更新行动中防止大拆大建问题的意见（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》），面向社会公开征询意见。
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由于部分热点城市首批供地时溢价较高，多宗封顶，让本应早已启动的热点城市第二批集中供地计划在8月初按下“暂停键”，重新调整拍卖规则。限制溢价、触顶摇号、禁“马甲”、竞品质、竞现房销售面积……政策工具箱实招频出。
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房地产开发企业在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金
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近日，中央政治局会议以及央行、银保监会等部门下半年工作会，多次重申对房地产金融保持监管高压，地方银保监局也加大排查力度，进一步围堵资金漏洞，遏制房地产金融化泡沫化趋势。
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此次政策解读中，明确了城乡六个级别商业中心的建设参考标准，并指出各级商业中心建设规模，具体可根据当地城市和农村服务人口数量因地制宜、合理确定。
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8月13日上午，福州市自然资源和规划局发布了二次土拍的补充公告，将四区+马尾+长乐所要出让的总计19幅宅地的最高溢价率，全部下调至15%及以下。
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截至8月10日，全国22个集中供地的重点城市中已有一半城市公告了第二轮集中供地计划。与首轮相比，部分城市在土地出让规模、出让结构以及拍地规则上都有所调整。在业内看来，上一轮集中供地的热点城市土拍规则“打补丁”，是为了严防土地市场过热。
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2021年6月24日，中国商业地产100强研究报告在京发布。报告认为，在房住不炒、“三道红线”和“土地出让两集中”政策影响下，随着规模增速与利润增速双双下滑，土地红利和金融红利逐渐消失，住宅地产黄金十年周期已走到了末端。
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近日，北京银保监局发布6张罚单，邮储银行、浦发银行、广发银行、招商银行4家银行在北京的分支机构因违规发放消费贷、经营贷和房地产开发贷，合计被罚530万元，相关涉事人员也受到警告和处罚。江苏银行、中国银行、江苏灌南农村商业银行、民生银行等也因信贷资金违规进入楼市被银保监部门罚款警告。
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今年以来的住建部在各地的调研督导，中国楼市调控出现一些新特征。
