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11月15日,国家统计局发布了2021年10月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,而新建商品住宅销售价格和二手住宅销售价格连续两个月出现下降,且降幅扩大。同时,自进入2021年以来,房地产到位资金增速也持续回落,国内贷款和利用外资出现下降。
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二次土拍以来,内地土地市场持续走冷。与之形成鲜明对比的是,中国香港却诞生了新的地王。11月3日,恒基兆业地产旗下的国基发展以508亿港元拿下中环新海滨三号用地,折合楼面价约每平米28万港元!508亿港元的中标总价,也创下了香港特区有史以来最高价!
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根据CRIC监测,2021年双十一期间,TOP30房企超9成都推出了集团或者区域层面的购房优惠,阳光城(000671,股吧)、世茂、中梁、越秀等一众房企均采取自有平台与电商渠道双管齐下的策略,尽可能获取流量提升业绩。
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11日地产股大涨,就是这一大波消息的直接刺激。楼市回暖信号频频杀到,过去几个月被人一致看衰的楼市,看来要反弹了!
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近几个月来,多家房企陷入流动性危机,在市场一片惨淡之下,11日、12日,保利发展、招商蛇口(001979,股吧)相继启动了银行间市场发债,给市场带来一丝暖意。
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而昨天(11月10日),正荣、融创、时代中国、旭辉等房企的美元债也都纷纷上涨。
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假如从未来回顾2020年的地产行业,这将会是一个重要的里程碑节点:新冠疫情叠加严厉的三道红线政策下,房地产行业正向更理性、更成熟和更自律的时代迈进,正式从粗放发展的时代进入到管理红利时代。
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11月10日,一份网传截图显示,沈阳市房产局于2021年11月10日召集各大房企,线下通知从2021年11月11日开始,解除限购限售等一系列房地产限制性政策。;11月11日,就传媒查询有关李嘉诚及李泽钜增持长江实业集团有限公司的股份事宜,长实集团作出回应,李嘉诚(环球)基金会全资附属公司购入股份。
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11月10日,沪深港三市房地产板块逆市上涨。午后地产股突然拉升,多支内房股、物业股涨幅超10%。不少业内人士认为,这是因为房企融资近期频传利好消息所致。
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民生银行首席研究员温彬在接受记者采访时表示,在维护房地产市场平稳健康发展政策之下,银行对房地产开发贷款还是要保持合理供应,满足企业的合理融资需求。