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延续着2020年疫情修复后的热度，2021年上半年的房地产市场一派高昂，楼市的热闹在销售端得到印证。第三方研究机构克而瑞研究中心的数据显示，TOP100房企上半年累计全口径销售额达到70061亿元，同比保持着约38%的增长。
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2021 年，房地产行业遭遇了重大的挫折，许多巨鳄房企纷纷暴雷，不少地方房价下跌，二手房交易市场低迷。
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《通知》主要围绕六方面内容展开，包括：稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高并购服务效率、做好风险管理，以及建立报告制度和宣传机制。
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记者近日实地走访北京、上海、深圳发现，多个新盘加大促销力度，频频推出“特价房”，同时部分开发商集中推盘入市抢收。专家表示，政策支持商品房市场更好地满足购房者合理住房需求，将有利于刚需、改善型购房需求释放，房地产市场预期有望继续改善。
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近两个月，房地产企业融资正逐步回归常态。记者从金融管理部门和多家银行了解到，11月金融机构房地产融资环比、同比继续“双升”。11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比、同比双升态势。11月以来，多家房地产企业在银行间市场注册发行债务融资，融资规模较10月大幅增长。
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人民银行有关负责人近日表示，短期个别房企出现风险，不会影响中长期市场的正常融资功能。
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12月9日，“香港国际金融中心定位与展望”联合研讨会，中国央行行长易纲参会通过线上发言。
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金融机构对房地产企业融资行为已逐步恢复正常。记者近日从金融管理部门和多家银行了解到，11月房地产贷款投放在10月大幅回升基础上，继续保持环比同比双升态势，初步预计同比多增约2000亿元。另据Wind数据统计，11月房地产企业境内债券发行金额471亿元，环比增长84%。
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在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现，除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。
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Wind数据显示，11月以来，房地产企业在境内债券市场发债规模已超过420亿元，较上月全月发行规模增加八成。此外，11月已有超过300亿元的房地产企业债务融资工具获准注册。
