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11月17日，记者获悉，万科集团总部于11月16日在内部发布《关于万科集团总部“节衣缩食”和打造“战时氛围”的倡议》（以下简称《倡仪书》）。
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近几个月来，多家房企陷入流动性危机，在市场一片惨淡之下，11日、12日，保利发展、招商蛇口(001979,股吧)相继启动了银行间市场发债，给市场带来一丝暖意。
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近期，金融监管部门多次释放房地产金融政策信号，引导房企融资环境逐步回暖。行业利好因素不断叠加，正逐渐驱散市场对房地产股的过度悲观情绪，市场信心持续恢复。
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正如职场上的每个阶段都需要不同的能力，满足这些能力才能够升职加薪一样，在地产行业发展的不同阶段，房企也需要通过学习特定的企业来获取这个阶段急需的能力，才能发展壮大，甚至弯道超车。万科的成功，恰恰印证了它在不同阶段学习的企业，正是那个阶段的缩影。
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受房地产等行业信用风险的影响，银行对公房地产贷款的不良率以及关注类贷款占比出现了上升的走势。针对房地产行业的风险状况，不少上市银行在三季报中也有所提及。此外，银行在主动压缩房地产行业信贷投放的同时，不断加大对小微企业、“三农”、制造业、绿色信贷等领域的支持力度。
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过去的十几年间我国房地产市场处于持续增长态势，城市房价持续上涨，房企具有相对良好的发展环境，大都处于上升期，不断有年销售额突破千亿的房企出现，总体投融资环境相对宽松，尤其是头部房企，以其超过行业平均值的发展速度更具成长性，快速积累了资金、土地、人才等资源，有条件为多元化探索提供资源支撑，试错的环境也较为宽松。
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进入10月下旬，越来越多的城市传来了个人贷款放松的好消息，前期因为房贷问题销售受到影响的一些楼盘开始抢收。
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即便“金九”包含在内，首开股份、华远地产、万通发展等多家京系房企的三季度归母净利润依然出现了亏损，其中首开和万通更是亏损过亿，究其原因，除却房企自身问题，房屋销售毛利率的降低成为主因。
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房地产市场降温趋势明显。国家统计局10月18日公布的数据显示，前9个月，全国房地产开发投资额同比增长8.8%，这是该指标今年以来首次进入个位数水平。9月，TOP100房企销售额同比增长率均值为-25.1%。
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据了解，《意见》一共用29条，囊括深圳金融业六大方面的工作，是下一阶段深圳金融工作的指路明灯。比如支持辖内机构有序参与政府和社会资本合作（PPP）、基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）等。
