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4月20日,据消息,深圳二手房贷款不看指导价,以后将以成交价贷款,并称四大行已执行。本次传出的深圳二手房贷款指导价取消的主要内容包括:参考价不调整;银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准,参考价仅作参考;即日起执行。据悉,有记者向银行内部人员求证,深圳一农业银行工作人员表示确认了,但还没看到正式文件。
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2月8日,中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦在接受《每日经济新闻》记者书面采访时表示,指导价原则是一年一调,去年节后住建局表示将做调整并于近期发布,但最后去年一整年都未发布;今年说得更为保守,最终发布与否可能更多取决于未来房地产走势。以目前政府对于房地产的态度看,如果市场仍然保持低迷,调整的概率可能较大。
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一个GDP规模达到3.24万亿、官宣的常住人口接近1800万的超大型城市,平均每个月仅卖出1800多套二手住宅,让人恍惚间以为身处小县城。自这个机制实施以来,深圳楼市二手房占主导的局面便逐渐被打破,从之前差不多7:3(每卖出10套房,二手房占7套,一手房占3套)的比例,迅速逆转至2021年的4.4:5.6。022年,这个比例进一步扩大至4:6左右。
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对于楼市来说,解除限购属于终极救市核武器,此前,除了郑州“犹抱琵琶半遮面”式的放松限购,其他城市都不敢明目张胆的触及限购。
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该地块出让面积24305平方米,容积率1.1,建筑面积26735.5平方米。
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2022年2月华润置地在合肥及北京收购了3幅地块,总楼面面积约59.74万平方米,就该等土地收购应付的权益对价约100.6亿元。
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该地块出让面积69719.95㎡(104.6亩),容积率2.2,建筑面积153383.89㎡,商业建筑面积不小于6500㎡。
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今年前8个月,上海全市二手房累计成交金额7451亿元,同比增长36%,成交套数22.2万套,同比增长31%,套均总价336万元/套,同比增长4%,成交均价40672元/平,同比增长3%。
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8月24日,安徽省合肥市房地产市场调控工作联席会议办公室发布《关于建立热点学区二手住房交易指导价发布机制的通知》
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8月24日,北京市住建委发布《北京市住房租赁条例(征求意见稿)》(以下简称《条例》)向社会公开征求意见。其中特别提出,要建立租金监测和发布机制。