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7月23日，上海市房管局官微发文，自7月24日起，通过赠与方式转让住房的，受赠人应符合国家和本市住房限购政策；该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。同时，强化住房交易登记管理，将赠与住房转让纳入房屋交易核验范围，对赠与当事人不符合住房限购政策的，不予办理交易登记手续。
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部分房企6月销售业绩明显下滑。新城控股披露的6月经营简报显示，6月，公司共实现合同销售金额约230.25亿元，同比下降11.67%；销售面积约183.16万平方米，同比下降18%。
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监管部门再度出手打击信贷资金违规流入房地产市场。银保监会网站7月16日晚间披露，银保监会依法查处4家金融机构违法违规行为，并罕见开出近3亿元巨额罚单。
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在全球性商业地产服务和投资公司世邦魏理仕(CBRE)14日发布的《2021年上半年上海房地产市场回顾与展望》报告中，TMT行业即科技(Technology)、媒体(Media)以及通信(Telecom))是绝对的主角，活跃在多个房地产板块。
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近年来，消费信贷业务受到银行的热捧。在抢滩消费信贷这一片蓝海的同时，部分银行因审查不当出现了一些违规情况，继而受到监管的处罚。
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7月9日，上海也加入二手房调控大军，即日起将实施二手房源价格核验，整顿挂牌价格虚高，有关部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源将不得对外发布。
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近日，深圳光明区回迁房交流群十分活跃，讨论的焦点则是位于光明中心区的荔园片区城市更新项目。彼时网友爆料称，该项目目前已推平。
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又到半年大考“晒分”时刻。上半年，内卷、百强房企暴雷、“两集中”供地等关键词不断冲击着地产人敏感的神经。据克而瑞统计，2021年上半年，百强房企实现销售操盘金额61499.1亿元，同比增长36.7%。另据中指研究院统计，上半年百强房企权益销售额5万亿元，市场份额为56.6%。
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站在年中的时间节点，回望2021年上半年长春楼市，最重大的事件之一莫过于两次土地集中拍卖。土地拍卖在局面上给长春楼市注入了一剂镇定剂，但供应量和后市走势让一些人和个别自媒体据此唱衰长春楼市。
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最近，一些热点城市的购房者开始担心自己的购房计划是否会受阻。有消息称，买房不但需要有购房资格，可能还需要争取贷款资格。一些城市部分银行暂停了二手房贷款业务，有银行甚至还暂停受理新房贷款业务。加之此前已有贷款利率上升的情况出现，意味着在个别热点城市中，买房时间周期更长，成本也会更高。
