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碧桂园总裁莫斌则表示，碧桂园在五年前就将企业的目标定义为“为全社会创造美好生活的高科技综合性企业”，在做好主营地产业务，尤其是在保交楼、 保民生、保稳定的基础上，积极谋划高科技转型升级。碧桂园转型升级是在自身产业链上进行，已有 3000 多科研人员，已经干了快五年多了，各种费用投入也超过 100 亿元。
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缓解偿债压力的另一个重要举动，是根据项目实施周期，适当拉长发债期限，使得与项目期限相匹配。比如，财政部数据显示，2018年专项债平均发行期限为6.1年，而截至今年10月底这一时间延长至10.1年。
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过去房地产大拆大建模式已难以为继，完善包括养老在内的住宅功能和服务，是房企转型的重要方向，需要有足够的耐心以长周期、赚慢钱的模式深耕新的领域。
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益信托网数据显示，今年1月至11月，信托行业共发生250起违约事件，涉及金额1250.72亿元，其中房地产信托涉及违约金额707.43亿元，排名第一，成为“重灾区”。其中，8月、10月和11月的违约金额分别为114.99亿元、123.88亿元和141.60亿元，较其他月份明显增加。
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“存量市场空间巨大，政策确实利好城市更新、租赁用房建设、产业用营等城市服务，可以支撑绿城管理形成新的增长点。” 从今年的业绩增长为立足点，张女士分析道，从7月份房地产形势发生变化来看，政策导向利好我们这种专业服务商。
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房地产行业正处在一个关键的转折期，行业面临两个问题，一是地方财政过度依赖房地产，二是经济对房地产的过度依赖，中央政策明确表示，不以房地产作为短期刺激经济的工具，坚持房住不炒，房地产行业要看到一直以来高负债累积的风险，要转型增长模式、经营模式。同时投资属性被有效控制住以后，房价会呈现平稳的态势。
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11月12日，绿地控股就发布公告，宣布：根据证监会核准，公司所属行业类别已由“房地产业”变更为“土木工程建筑业”。绿地之所以能更改行业类别，在于其基建等非房地产业务占比不断提升——基建产业营收在2020年和2021上半年分别占51.19%和55.65%。
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近年来，我国建筑业转型升级取得明显进展，但建筑业整体发展仍主要依赖投资拉动、资源要素投入，数字化程度较低的问题依然突出。日前在浙江杭州召开的中国数字建筑峰会2021·企业家百人论坛汇聚政商学界代表，探讨如何加速行业数字化转型，尽快揭掉建筑行业长期以来被贴上的“落后产业”的标签。
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事实上，前些年也曾有多家房企对多元化布局进行了诸多探索，或成效不佳，或以失败告终。毕竟，新赛道同样也是新考验。
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针对产业调整和转型，许家印表示恒大未来将全面实施现楼销售，房地产的销售规模要从去年的7000多亿，10年内要压降到每年2000亿左右，并在10年里完成由房地产向新能源汽车的产业转型。
