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土地市场两极分化明显在加剧,有人用“疯狂”、“可怕”来形容杭州、重庆、广州等地的集中拍地,更多人感慨,这个行业真是越来越卷了。
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深圳迎来年内首次集中供地共计出让6宗地块,以138.44亿元成交。
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福建省福州市首日集中供地,共成功出让19宗地块,总成交价约106亿元。19宗地块总计出让面积约50.74万平方米,起始价总计约88.27亿元。
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北京迎来集中供地土拍第二日。今天将出让包括丰台、石景山、通州、昌平在内合计13宗地,6宗地块总成交金额272.21亿元。
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今天营销流的泪,都是当年投拓脑子里进的水。高价地遇到限价政策,进一步激发房企投拓和营销部门之间的矛盾。
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限地价,限房价,竞自持,竞配建,土拍的门槛已经不是一般房企够得上的,抢到地的房企,也让同行捏了一把汗:自持近30%,溢价率20%怎么赚钱?
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集中供地新政对房企的“择时+择地”能力要求更高,同时对房企在关键时点的融资能力、营运能力、投资能力等方面提出了新的要求。
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随着最后2宗地摇号确定竞得方,无锡首次集中供地落下帷幕。本篇讨论无锡首批集中供地的供应五大特征、成交三大特征和四点结论。
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杭州、北京的首批集中供地将于本周内迎来出让,合计起拍总价1978.7亿元。
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重庆主城区第一批次集中供地46宗,总成交价635亿元。28日合计出让24宗地,29日合计出让22宗地块。