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根据测评报告,2021中国房地产开发企业综合实力TOP500前三位由万科、恒大、碧桂园占据。其中,万科上升两位,综合实力排名第一,恒大、碧桂园分列二、三。中海、融创、保利、龙湖、华润、世茂、新城分列四至十位。与2020年相比,2021年TOP10变动率为10%,其中世茂为新晋企业;TOP50的变动率约为10%,整体相对较为稳定。
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蓝光发展(600466.SH)近期公告,截至2021年9月24日,累计到期未能偿还的债务本息金额已经达到215亿元;9月29日,人民银行、银保监会联合召开房地产金融工作座谈会;9月29日,新华联文化旅游发展股份有限公司发布关于公司股份被轮候冻结的公告。
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9月28日,保利置业发布公告称,竺伟荣已有退休计划,并且已向公司辞去执行董事职务;碧桂园集团全资控股公司启东碧浦置业有限公司最终受益人由林峰变更为谢金雄;首商股份终止上市,王府井开始实施换股
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——《从标准化走向定制化设计体系》课题专访
地产开发的上半场由市场规模和政策要素驱动,然而在疫情的催化下,下半场已经加速来临;地产开发—运营—设计形成了相对成熟的上下游链条制约关系,在这个底层逻辑不变的情况下,操作层面上的逻辑要发生较大变化——如何与时俱进、合理适度迭代,是摆在每个地产设计人面前亟需解决的问题;
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9月26日,海口市住建局和市市场监管局联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》;9月27日,泛海控股股份有限公司发布关于强制执行事项进展的公告; 9月27日,禹洲集团控股有限公司发布公告称,到期赎回全资附属公司发行的两项境内公司债券。
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光耀集团发布公告,正式宣布集团破产;深圳市地方金融监督管理局等六部门发布《关于加强商品住房用地土地购置资金来源核查要求的通知》;9月25日,中国公民孟晚舟乘坐中国政府包机返回祖国。25日,加拿大共产党官方推特账号转发相关新闻并发表评论表示祝贺
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——《后开发时代下的地产金融与资产管理及升级》课题专访
后开发时代金融因素将是房企发展关键因素重中之重,也就是这几年大家一直大家所讲的“投融一体化”。房企不能只知道投资后怎么卖,更要知道你投资前怎么去融资;更何况有些资产是不能卖的,也就是所说的“资产管理”。所以金融和资产管理将是现在及未来房地产企业要关注的重中之重。
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9月24日,孟晚舟女士已经乘坐中国政府包机离开加拿大;广州富力地产股份有限公司发布公告称,回购部份2022年及2023年到期的优先票据(该等票据);张家口市将完善“稳房价”“稳地价”的房地产“双稳”工作机制。
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经查,泛海控股股份有限公司未及时披露中原银行股份有限公司的重大诉讼且在相应《对外担保公告》中信息披露不准确、未及时披露中英益利资产管理股份公司重大诉讼和未能清偿到期重大债务的违约情况、未及时披露与杭州陆金汀投资合伙企业(有限合伙)签订《股权转让协议》的后续进展。
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9月22日,安徽省安庆市土地收购储备中心官网发布公告称,因安庆粤通置业有限公司欠缴土地出让金,安庆市人民政府已依法解除恒大中央公园项目地块国有建设用地使用权出让合同。