11月23日，招商蛇口发布关于子公司为SA基金提供担保的公告。
为满足经营需要，招商蛇口并表基金Super Alliance Real Estate Partners L.P.（“SA基金”）申请总额为29.93亿等值人民币港币的银行贷款，融资期限为2年，招商蛇口全资子公司瑞嘉投资实业有限公司为上述贷款提供连带责任保证，担保本金金额不超过29.93亿等值人民币港币，保证期限为担保合同生效之日起至借款合同项下全部债务还清止。
SA基金成立于2017年9月7日，注册资本为160,000万元；瑞嘉实业持有基金份额80%，瑞嘉实业间接持股74.35%子公司招商局置地有限公司的全资子公司汇聚控股有限公司持有基金份额20%，招商蛇口对SA基金合并报表；公司类型为有限合伙企业，经营范围为房地产领域投资。
截至2021年6月30日，SA基金资产总额631,719万人民币，负债总额426,315万人民币，净资产205,404万人民币；2021年1-6月，营业收入0.9万人民币，净亏损1604万人民币。SA基金存在资产抵押事项，涉及总金额37.93亿人民币，SA基金不存在对外担保、诉讼事项，不属于失信被执行人。
自2020年度股东大会审议通过之日起至2021年度股东大会决议之日止，招商蛇口为控股子公司的银行等金融机构信贷业务以及其它业务提供不超过人民币550亿元的担保额度，其中为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度不超过人民币350亿元。
本次担保后，招商蛇口为控股子公司提供担保的额度余额为310.38亿元，其中，公司为资产负债率70%以上的控股子公司提供担保的额度余额为268.52亿元。
截至公告日，招商蛇口及控股子公司的对外担保余额（不包括子公司为客户提供的销售按揭担保）为350.58亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产的34.58%；对合并报表外单位提供的担保余额为62.04亿元，占最近一期经审计归属于母公司股东净资产的6.12%。
