长沙土拍市场：[2021]长沙市140号地块以12.11亿元成交

　　12月22日，长沙第三批集中供地开拍，原计划出让的26宗地块中，2宗中止，1宗终止，目前余23宗地进行挂牌出让。

　　据悉，[2021]长沙市141号地块由长沙龙湖房地产开发有限公司、 中南华韵发展有限公司拿下，成交价格为11.725亿元，成交楼面价6300元/平方米。

　　资料显示，该宗地位于长沙市芙蓉区杉木村，用地类型为居住用地， 出让面积66463.32平方米，建筑面积186097平方米，容积率≤2.8。住宅(毛坯)最高销售均价13480元/平方米，起始价117250万元。该宗地为限地价竞自持租赁住房地块，土地最高限价128970万元，竞自持租赁住房最大面积186097平方米。

　　另悉，[2021]长沙市140号地块由长沙中海融城房地产开发有限公司拿下，成交价格为12.11亿元，成交楼面价5301元/平方米。

　　资料显示，该宗地位于雨花区洞井街道天华村，为长沙市雨花区洞井街道天华股份经济合作社两安用地，为统征地。用地类型为居住用地，有效面积58483.47平方米，其中S1住宅用地面积30982.01平方米，容积率≤4.0；S3住宅用地面积27501.46平方米，容积率≤3.8。住宅(毛坯)最高销售均价13900元/平方米，起始价121100万元。