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房企拿地金额TOP15榜单中,华润置地位居榜首,总权益拿地金额为29.8亿元,该笔土地投资资金注入了广州荔湾区1宗商办地块。佛山市东建集团有限公司、中关村发展分别以18.4亿元、15.9亿元位居权益拿地金额第二、三位。
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2023年1月,受重点城市仅宁波一城土拍、春节假期错峰以及供应量显著缩量的影响,房企拿地节奏明显变缓。1月TOP100企业拿地总额591亿元,同比下降29.4%。同时,土拍场上仍是以地方城投和本土民营企业为主,占比甚至超过九成。
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截止3月31日,已经有7城完成2022年首轮土拍,市场热度分化明显。其中,合肥溢价率最高,达到11.2%;福州流拍率最高,为33%。
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自2021年下半年以来,民营房企的爆雷潮一直持续到了现在。今年春节过后,稳健的国央企以及剩下的几家优质大型民营房企迎来了更多的低价拿地机会。
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2022年2月华润置地在合肥及北京收购了3幅地块,总楼面面积约59.74万平方米,就该等土地收购应付的权益对价约100.6亿元。
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绿城、华润、北京兴创投、中海、建发、保利、滨江、金地、城建发展、碧桂园拿地金额近前十,其中绿城、华润拿地金额均过百亿。
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资料显示,舒城产业新城位于合肥正南30公里,属于大合肥都市圈,是长三角城市群五大都市圈之一,又是安徽省“一圈五区”发展布局的重要组成部分。
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(报告期截至2022.02.15)报告期内100个重点城市成交土地建面环比减少79.9%,同比减少83.1%;成交总价环比减少90.8%,同比减少85.8%,降至近5年来最低点。
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一顿救市的骚操作,土地还是大规模流拍了
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土地市场在地方政府“降低门槛、放低身段”后,正逐渐走出冷清氛围。临近年尾各地陆续推出第三批次集中供地,不愿放弃机会、伺机捡漏拿地的中小民企和外企多了起来。