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盘点重奢商场之郑州地头蛇：郑州丹尼斯大卫城
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4月3日，广东东莞市自然资源局、东莞市住房和城乡建设局、东莞市市场监督管理局、东莞市城市管理和综合执法局联合印发《东莞市严控商业办公用房改公寓工作实施方案》。方案提出，进一步规范商业金融业用地、商住混合用地上的商业办公用房等非住宅类房地产项目的管理，从监督检查、制度设计、规划布局等方面多管齐下、加大惩处，严格新增商业办公用房的管控，坚决杜绝新的“商改住”行为。
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3月29日，郑州市房协官微发布公告称，将对房地产企业实行信用激励措施。其中针对房地产经纪机构提出，对信用等级AAA级的经纪机构实行信用激励：列为重点扶持机构，重点跟踪服务；全年处于AAA级，次年初由市房协颁发年度AAA级信用等级证书；对其备案等行政服务事项设立绿色通道；优先推荐参与政府购买服务事项；优先推荐参加国家和省、市评比表彰；其他激励措施。
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从郑州强韧性刚需小区来看，以中原、管城、金水等区域为主，小区均价在11393元/㎡到17981元/㎡。其中，中原区韧性小区较集中于五龙口商圈，管城区则以管南区域以及世纪欢乐园等商圈更为聚集。
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郑州作为河南省的省会城市，前两年在河南暴雨、疫情反复以及烂尾风波等侵袭下，房地产市场发展严重受挫，随着市场政策在供需两端全面发力，开年以来郑州房地产市场逐步显露复苏态势。
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2月20-21日，宁波市房地产工作座谈会暨中央财政支持住房租赁试点现场会在余姚市召开。会议要求，各地要切实发挥房地产业的经济支柱性作用，推动经济运行整体向好发展。各地要提前谋划短期和长期住房政策，做好政策储备。
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继香奈儿露出即将进驻郑州丹尼斯大卫城的消息后，项目近日再曝BURBERRY（需求面积:80-150平方米）双层精品、FRED、DIOR精品店、JIL SANDER、Alexander Wang、De Beers等一众品牌于今年进驻的消息。
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从结果看，本次郑州拍地总体表现仍较为平淡，大部分地块由城投平台公司托底成交。但“河南王”建业地产联袂广州富力的落子，还是给市场带来了一丝暖意。
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2月7日，河南省住房和城乡建设工作会议在郑州召开，会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。推动房地产企业做强一批、整合一批、转型一批、出清一批，支持房地产企业向商业、文化、旅游、物业管理、住房体检、住房养老等延伸，由开发商向城市综合服务运营商转型。
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会议明确，今年将进一步规范商品房预售资金监管，逐步提高预售门槛，以郑州、开封为试点，积极探索预售制度改革和现房销售。
