【课程背景】
十八大首次提出“建设美丽中国”概念，旅游发展前景广阔;
十八大报告提出，要推动文化产业快速发展，到2020年文化产业成为国民经济支柱产业;
“一带一路”的提出，明确了我国未来文化旅游产业发展方向;
“一带一路”建设的推进和国际区域合作发展大格局的逐渐形成，必将为我国旅游产业的发展和提升，以及国家旅游合作机制的建立创造新的机遇
"十三五"期间，经济步入新常态阶段，经济结构调整需加速发展服务业，动力转换需增强内需消费的拉动力，改善民生需进一步释放国民的休闲需求，这些都为文化旅游业发展提供重要机遇。行业本身来看，旅游产业已突破传统旅游业的范畴，逐步演变为一个多方位、多层面、多维度的综合性大产业。消费需求来看，文化旅游逐渐成为人们生活追求的新时尚;
21世纪中国旅游的方向直指文化旅游，文化旅游产品以其丰富的文化内涵、相当的发展规模和精深的人文底蕴独占鳌头，成为最具竞争力的优势产品;
在集“文化、旅游、产业、社区、精细化服务”功能于一身的特色小镇的快速发展的带动下，我国文化旅游业必定能迎来又一段快速发展的时期。当百花争鸣、群雄割据后，多足鼎立的旅游“大时代”终将在未来十年到来!
【课程价值】
1、明确文化旅游项目策划
2、掌握文化旅游地产的开发模式及运营模式（本课程均依照标准房地产开发全流程去繁就简的详解文化旅游地产的开发及运营）
3、明确旅游地产规划设计、开发模式与成功运营
4、掌握文化旅游投资项目评估策略
5、明确成功特色小镇开发运营要素
陈老师：
美国纽约大学-建筑工程管理系毕业
台北华夏技术学院-建筑系毕业
台湾建筑师
台湾建筑项目管理交流协会理事
台湾项目经理MCTS讲师
台湾微软项目管理Project MVP讲师
陈老师具有十五年以上知名设计院和知名地产公司项目管理的一线操作经验。曾在台湾新亚建设开发公司、台湾李祖原联合建筑师事务所、台湾农林集团公司、上海东亚建筑集团等著名建筑工程、设计公司及房地产公司任职。现任某房地产集团公司副总裁之职。
陈老师专研新型城镇化建设、精通住宅商业旅游养老地产策划规划、精通房地产运营、擅长建筑整体规划、施工管理、专业房地产培训及互联网电子商务规划。曾参与1996 南美达拉斯建筑设计获奖、参与台湾中台禅寺宗教养老产业、台北101大楼设计及项目管理、台北汐止大镇住商综合体、澎湖马公观光赌城综合体规划、上海新天地国际五星级商务酒店规划设计、上海闽行富锦园住商综合体项目管理、SM深圳影视基地龙凤山庄地产规划设计、崇明蔚林半岛旅游地产、厦门沃云湾地下商业街规划及项目管理、阳朔白玉兰高端旅游古镇综合体规划及项目管理、南宁世茂茂御府住宅综合体规划、廊坊NCY城市综合体规划及项目管理等国内外项目，项目从前期开发、规划设计、施工管理、销售运营全流程全方位管理，建筑经验丰硕。
陈老师所主持的培训课程已在全国各一二线各大中城市相关领域倍受肯定，参与授课培训的学员来自两岸各方房地产高级管理人员及工程公司技术人员，广泛受到学员的肯定好评。
【课程对象】
从事文化旅游地产投资开发的企业董事长、总裁
房地产企业的项目总经理、总监、副总等职业经理人与中高层管理人员
与文化旅游地产相关和对文化旅游地产感兴趣的管理以及执行人员
文化旅游地产策划咨询公司、相关媒体等上下游企业中高级管理者
政府职能部门领导与相关人员，设计院从业人员等
文化旅游地产项目设计、运营部门负责人等
【课程大纲】
(一)文化旅游地产概念
1.什么是文化旅游
2.文化旅游的特点
3.文化旅游的表现形式
4.文化旅游的作用与影响
5.国内外旅游地产发展现状
(二)文化旅游地产和其它地产的区别
1.一般旅游地产的做法
2.旅游观光与休闲游憩资源规划
3.旅游规划＋地产开发
(三)文化旅游项目策划
1.什么是项目策划
2.项目策划的原则
3.项目策划的特征
4.项目策划的方法
5.项目策划的流程
6.项目策划体系
(四)旅游地产开发模式及分类
1.如何规划设计旅游样貌
2.依托资源型旅游地产的分类及特点
3.自我创造型旅游地产的分类及特点
4.实例解说依托资源型旅游地产
5.实例解说自我创造型-新加坡旅游观光崛起
(五)旅游地产组成元素及特色
1.高端酒店
2.主题商业
3.精品别墅
4.高档公寓
5.人文自然
(六)旅游地产策划规划及设计
1.旅游地产项目可研报告研讨
2.旅游地产规划及设计
a)农业旅游地产（陆）
b)滨海旅游地产（海）
c)山地度假地产（空）
d)大都会旅游地产
e)文化旅游地产规划
(七)旅游综合体概念
1.旅游综合体的特征
2.旅游综合体的作用
3.旅游综合体的类别
4.旅游综合体的运营
5.旅游综合体的案例
6.案例1：西溪湿地
7.案例2：万达长白山国际度假区
(八)文化旅游地产发展战略
1.旅游地产分权度假模式
2.旅游地产的众筹概念
3.旅游地产的营销模式
(九)文化旅游地产改变未来中国
1.政府及产业界的再提升
2.旅游地产的创新能力
3.旅游地产的文化创意能力
4.旅游地产的绿环保开发
5.旅游产业规划＋地产开发＋互联网服务
(十)文化旅游投资项目评估学
1.项目评估
2.什么是项目投资
3.项目投资的分类
4.投资项目的现金流量
5.文化旅游投资(Cultural tourism industry Investment)
(十一)旅游地产成功运营分析
(十二)旅游项目发展交流研讨
(十三)国内外案例解析
成功特色小镇开发运营的要素
浅说 一带一路
浅说 城镇化
特色小镇全产业链解读
特色小镇建设的10大类型…？
中央一号文件：田园综合体
民宿设计的分类、发展方向
