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根据诸葛数据研究中心监测数据显示，2023年第16周（4.10-4.16）监测重点城市新建商品住宅成交量环比上升17.88%，二手住宅成交量环比上升26.68%。从新房来看，佛山涨势领先，本周成交3704套，环比上升81.04%；深圳以79.84%的涨幅位居第二，本周成交910套。
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近日，部分信托机构频频变身“开发商”，接盘房地产项目公司的股权，成为绝对控制人。例如，2022年以来，五矿国际信托有限公司（以下简称“五矿信托”）等信托机构，通过接盘其他开发商项目公司的方式来处置化解已经出风险的信托项目。
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地产信托曾作为信托以及私人银行代销品中的香饽饽，如今受个别房企流动性危机影响，频频爆出违约，2021年，共计披露风险项目282款，涉及金额达1495.18亿元，其中房地产信托全年违约规模达917.11亿元。今年1月信托违约事件13起，房地产信托违约涉及金额达55.79亿，排名第一，成为重灾区。
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过去信托公司一手放贷，一手高净值，作为银行信贷有益补充，在房地产项目开发全周期的土地前融、并购融资、资金用途等融资痛点上充当重要角色。然而在金融监管高压下，地产与信托从互相成全走到了相爱相杀。
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日前从用益金融信托研究院获悉，今年1-11月地产信托违约金额共计707.43亿元，在各投向领域占比较高。其中，8月、10月和11月的违约金额分别为114.99亿元、123.88亿元和141.60亿元，较其他月份明显增加。
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12月1日，杭州正式发布了《杭州市共有产权保障住房管理办法》，针对筹集建设方式、定价和权属、申请供应、使用管理以及监督管理等方面作了进一步明确说明，自2021年12月27日起正式施行；12月1日，旭辉集团宣布，将整合原湖南区域事业部及武汉事业部，成立华中区域集团，以整合资源，更好地深耕湖南、湖北两省市场。现湖南区域事业部及武汉事业部总经理金明杰先生，将出任华中区域集团总裁。
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12月1日，中国信托业协会最新数据显示，截至2021年3季度末，信托公司实现经营收入872.64亿元，同比增长3.69%；累计利润556.76亿元，同比增长14.58%。
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DRT目前主营业务是在大中华区（内地、香港和澳门）范围内投资、开发和持有可产生租金收入的商业地产项目，主要侧重点为购物中心。目前持有位于中山、珠海、佛山的7个购物中心。
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近年来，在严监管背景下，房地产信托规模持续收缩，截至二季度末，投向房地产领域的信托资金规模为2.08万亿元，同比下降约17%。
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今年来，房地产成为信托项目违约的高发领域，监管部门屡次“敲打”信托公司。记者梳理发现，年内已有华澳信托等4家信托公司因地产业务违规被处罚，主要涉及变相为房企融资、未充分尽调等案由。
