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房屋交易方面重点整治发布虚假房源信息；捂盘惜售，囤积房源；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房；为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息；唆使、协助购房人伪造社保、纳税、婚姻、户籍等证明规避限购限贷等房地产调控政策。
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如果说中国房地产行业的发展源之于23号文出台，那么中国房地产市场的快速成长则得益于多样红利的加持，政策的红利、人口（城镇化）的红利、土地的红利、金融的红利，在各种红利的综合作用之下，中国的房地产市场以肉眼可见的速度快速向前飞奔，同时带动着中国经济的快速发展。
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从金融管理部门的回应来看，恒大集团的问题是个案，其风险对金融行业的外溢性可控。
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12月3日，大连市人民政府发布《大连市支持受疫情影响中小企业稳定生产经营若干政策措施》（简称“《措施》”）。其中提出，受疫情影响较大的房地产开发企业，可结合市场供需情况，在保持整体备案均价平稳前提下申请调整已申报的预售房源价格，并重新申报一房一价；12月5日，据获悉，奥园逾期理财产品最终版兑付方案，奥园在此前逾期理财产品兑付方案中再次明确兑付时间。方案称，奥园逾期理财产品将于2023年6月前全部完成兑付，抵楼兑付资产可在2年后回购；行情恢复到今年初水平，即可提前全部兑付。
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今年地产行情如此不乐观，许多房企应对寒冬的第一步，就是“节流”。房企们似乎都做好了发展降速、优先处理眼前危机的打算，有的甚至暂时进入了熄火状态，为的就是全面减少支出。
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建立一套实操机制，不被任何人随意修改和干扰，可能是解决一线痛点的出路。
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在监管层频频发声释放积极信号之后，近期已有多个城市的房贷市场予以积极回应。《证券日报》记者调查发现，除了银行放款速度在加快，部分城市的房贷利率也有所下调。
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12月6日，朗诗地产（106）发布公告称，2022年6月到期的2亿美元10.5厘绿色优先票据（“于2022年6月到期之票据”）、于2022年10月到期的2亿美元10.75厘绿色优先票据（“于2022年10到期之票据”）（统称“票据”）及日期为2021年10月20日之公告，内容有关本公司回购票据。
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12月3日，恒大集团在港交所发布公告称，可能无法对一笔境外债券履行担保责任。一时间，恒大集团风险事件再次引发市场高度关注。
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——新时期，新战略，新变革
近日，旭辉集团林中在参加地产行业峰会时，发表《新时期新战略新变革》主题演讲，重点讲述房企在地产大考下的19条应对之道。
