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将时间线拉长,据不完全统计,去年下半年至今,房企处置事件超120起,已售待售资产已超3200亿元量级。选择出售的资产类型除了地产项目之外,主要涉及的包括文旅、酒店等难盘活、周期长的资产项目,以及一些烧钱的多元化业务。
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过去面对供应商时,房企的溢价能力相对更强,供应商或许被迫接受帮房企垫资,愿意以商票形式结款等,并逐渐成为了行业里约定俗成的规矩,但是经历了这轮房企爆雷之后,这样的信用生态可能遭受了较大的破坏,相比于没有订单,供应商显然更不愿意承受亏损。
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2月14日,建业地产股份有限公司公布,杨明耀将获委任为公司首席执行官,以接替王俊的职务,自本公告日期起生效;2月13日,泰禾集团股份有限公司公告称,公司连续三个交易日(2022年2月9日、2022年2月10日、2022年2月11日)收盘价格涨幅偏离值累计超过20%。根据《深圳证券交易所交易规则》的相关规定,属于股票交易异常波动的情形。
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全市“十四五”期间规划商品住房年开发量不低于1600万平方米,五年开发总规模不少于8000万平方米;其中市区年开发量不低于1440万平方米,五年建设总规模不少于7200万平方米。
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近日,融创、中南、建业、万达、世茂、建发等标杆房企都透露了组织调整的消息。同在资金压力下,大家都在千方百计寻找出路,组织优化就是房企常用的手段。
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30个省份的2022年政府工作报告均对房地产工作进行安排,20余个省份在民生和社会保障中部署房地产工作,强调坚持“房住不炒”,大力发展保障性住房等等,促进房地产业良性循环和健康发展。
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据了解,王俊已告知建业地产,为更有效的企业管理及更精细化的职责分配,彼将不再担任首席执行官。王俊将继续担任执行董事,将通过彼在房地产行业的丰富经验,专注于领导集团重大战略规划的制定及集团其他发展事宜。
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2月10日有消息称,相关部门下发了全国性商品房预售资金监管办法。此前各地对房地产预售资金监管并无统一办法,在实践中由于违规处罚额度的上限仅为3万,较低的违规成本导致了普遍资金挪用下的烂尾楼多发现象以及此后矫枉过正的强化监管,对于本来就处于流动性承压状态的多项目、全国性房企而言几乎就成了“催命符”。
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王石说过,1997年亚洲金融风暴,当时中国最大的房地产公司倒下了,所以万科成为了中国第一。
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当前最主要的八个字是“节衣缩食、战时氛围”,我想特别强调几点。