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融360大数据研究院分析师李万赋表示，该院5月份监测的42个城市中，21个城市的房贷利率平均水平环比上涨，其中3个城市的涨幅在10个BP以上。一线城市中，北京和上海继续维持原来的利率水平不变，广州和深圳上调了房贷利率。
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6月8日，有消息称，建行和中行再度上调广州地区的房贷利率。其中，建行首套房贷利率调整为5.65%(LPR+100BP)，二套调整为5.85%(LPR+120BP)；中行首套调整为5.5%(LPR+85BP)，二套调整为5.7%(LPR+105BP)。该消息还称，随着建行、中行两大国有银行的上调，工行、农行接下来也可能会跟进。
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大数据研究院对全国42个重点城市房贷利率的监测数据显示，4月20日至5月18日，全国首套房贷款平均利率为5.33%，环比上涨2BP；二套房贷款平均利率为5.61%，环比上涨2BP。
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中国贷款市场报价利率(LPR)已连续13个月未作调整，不过重点城市房贷利率仍在继续走升
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2020年年报显示，在38家A股上市银行中，有6家大中型银行的个人住房贷款占比超过监管红线，有3家房地产贷款占比超过监管红线。
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深圳建行成为首家明确上调房贷利率的银行。首套房贷款利率执行LPR+45BP（相当于5.10%），二套房贷执行LPR+95BP（相当于5.60%）。
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烟台市公积金使用率达到121%，个贷率达到95%，超出国家规定的85%警戒线，住房公积金个人住房贷款额度计算标准调整。
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随着房贷额度越发紧张，包括国有大行在内的多家银行，本月内再度上调房贷利率。
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2021年4月份全国首套房贷款平均利率为5.31%，环比上涨4个基点；二套房贷款平均利率为5.59%，环比上涨2个基点。
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去年年底央行、银保监会颁布房地产贷款集中度制度，对银行的房贷占比作出“红线”指标，也因此，年报季中的上市银行是否“踩线”备受市场关注。
