10日市场消息指，保利、华侨城、招商蛇口、金茂和中国绿发等9家央国企，被要求通过收并购项目资产的方式为有中高风险的11家企业提供流动性支持。11家企业分别是绿地控股、融创中国、世茂集团、中梁控股、荣盛发展、奥园、阳光城、融信中国、佳兆业、广州富力、中南建设。名单中一家房企高层人士表示：消息属实，是上周发生的事情。然而，另有多家名单内的企业相关人士均否认了消息的真实性。
地方政府开始落实中央关于收并购出险房企项目的号召。
1月6日，据财联社消息，从房企人士处获悉，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。
对于房企频频出现债务违约的原因，一方面主要在于2021年在融资受限和销售下行的情况下，房企普遍面临流动性紧张的困境。叠加近期各地陆续加码预售资金监管新政，使得部分房企的资金调配能力和资金使用效率大打折扣，造成资金面的紧张，部分房企负面信用事件频发。
另一方面在于房企当前并未实现真正的降杠杆。克而瑞研究中心指出，从97家重点监测房企的财务数据来看，2021中期样本房企三条红线均得到显著改善，绿档企业个数较2020年末增加5个至44个，其余黄档、橙档和红档房企比重均有不同程度的减少。但当前房企三条红线改善并未是真正改善，部分企业通过表外转移、明股实债等方式降低杠杆。
企业并购主要有两种模式，一种是资产收购，一种是承债式收购。过去两年，房地产行业上演了一幕幕大鱼吃小鱼的场景，但大多数都属于资产收购。诚然，在“三道红线”的严束下，即便是万科这样资金雄厚的开发商，面对出现危机的房企，也只发出一声“自己都不安全怎么救人呢”这样的感慨。
1月8日，有媒体报道称，广东省政府召集多家房企开会，为几家国企央企收并购出险房企项目“牵线搭桥”。
近日，还有媒体报道称，目前银行已告知一些大型优质房企，针对出险企业项目的承债式收购，相关并购贷款不再计入“三条红线”相关指标。
接受券商中国记者采访的业内人士认为，国家在并购贷款和债券发行上已经有很多优惠政策，而且并购贷款不再计入“三道红线”相关指标，表明资金的支持已经到位了，地方政府落实中央要求，为房企搭建项目对接平台，能够促进出险企业项目问题的软着陆，保持房地产市场的稳定。
