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原乐视大厦将于9月9日拍卖 起价5.73亿元

2021-08-11 09:14 观点地产网

摘要:北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产,即乐融大厦(此前名为乐视大厦)),将于9月9日拍卖,起拍价5.73亿元

  8月10日,阿里拍卖网显示,北京市朝阳区姚家园路105号3号楼1-14层不动产,即乐融大厦(此前名为乐视大厦)),将于9月9日拍卖,起拍价5.73亿元,

  消息显示,乐融大厦的房屋所有权人为北京宏城鑫泰置业有限公司,共有情况为单独所有,建筑结构为钢混,房屋性质为商品房,证载用途分别为配套商业和办公用房,总建筑面积为19620.76平方米,其中办公用房建筑面积为17092.50平方米,配套商业建筑面积为2528.26平方米。乐融大厦在评估报告中估价8.18亿元。

  据查阅,北京宏城鑫泰是乐视控股的全资子公司,其背后的实际控制人是贾跃亭。

  2014年,北京宏城鑫泰从八大处控股集团总经理张景明那里买下该大厦,之后更名为乐视大厦。2016年11月,乐视控股曾以乐视总部大厦作为抵押,通过三方委托贷款14亿元。

  2017年12月,有多家房产中介公司透露,位于四环边朝阳公园附近的乐视大厦整栋大楼将出售,总面积为2万平方米,售价为14亿元。

  而后,2018年7月,乐视大厦已更名为“乐融大厦”。2019年10月21日,据北京市第三中级人民法院称,将于佟年11月18日10时至19日10时止(延时的除外)在北京市第三中级人民法院京东网司法拍卖网络平台上,公开拍卖北京乐视大厦,起价约6.78亿。

  而此次在阿里法拍拍卖上述项目时,起价降低至5.73亿元。

  另外,7月29日,北京产权交易所司法拍卖平台显示,北京卓睿物业管理有限公司竞得北京市朝阳区工体北路13号院3号楼1-4层及5幢不动产项目,即贾跃亭持有的世茂工三大厦,成交价格为16.45亿元。

  标的信息披露,项目评估价格为29.28亿元,本次起拍价格为16.4亿元。若相较前次挂牌价格,此次起拍价再度缩水20%;而若对比当时许荣茂卖给贾跃亭的价格,则已接近腰斩。

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